Bygget som ble
født bærekraftig
Da Snarøyveien 30 ble oppført i 2002, var det som en eiendom som strakk strikken for hva som var arkitektonisk, teknologisk og energimessig mulig.
Nå skal den omfattende bygningsmassen, gjennom en bærekraftig transformasjon. Eiendommens svært robuste utgangspunkt, er et svært godt utgangspunkt for det som skal være et forbilde for hvordan eksisterende bygg kan rehabiliteres. Dette handler ikke bare om bygg og bygningsteknologi, men også om hvordan man som gårdeier kan skape gode arbeids- plasser og møteplasser som fremmer samhandling mellom mennesker og virksomheter. Sosial bærekraft er derfor en svært viktig del av transformasjonsprosessen.
Ambisiøse mål
Gårdeier har satt seg ambisiøse mål og det er derfor utarbeidet en overordnet bærekraftstrategi for eiendommen. Størrelsen alene tilsier at transformasjonen ikke skjer over natten, men er en langvarig, kanskje en evigvarende prosess. Det betyr også at strategien endrer seg over tid og må tilpasses det som til enhver tid er teknologisk mulig. Hvert enkelt rehabiliteringsprosjekt vil derfor ha tilpassede og justerte strategier. Den samlede eiendomsmassen er derfor å anse som en levende organisme som hele tiden tar små steg i en enda grønnere og mer bærekraftig retning.
Først ut er Concept - én av åtte kontorfløyer på S30. Fra å være et rent enbrukerbygg, skal lokalene nå åpnes opp og tilpasses små og mellomstore leietakere. For gårdeier er det viktig at rehabiliteringen skjer på byggets premisser. Da det ble bygget, ble det nemlig lagt inn svært gode kvaliteter både i materialer og teknologiske løsninger. Byggets robuste og gode kvaliteter skal så langt det er mulig derfor tas vare på.
Enda mer robust og fremtidsrettet
«Ombruk» er et av de mest sentrale nøkkelordene for den prosessen som bygget nå skal gjennom. Så mye som mulig av byggets eksisterende materialer skal brukes på nytt, enten som de er eller i en annen form. Det som tilføres av nye materialer skal tilsvarende gjennom en streng kvalitetskontroll, for å være sikker på at de tilfredsstiller strenge miljøkrav og at de er av varig kvalitet. Resultatet er at et bygg, som ble født bærekraftig, står igjen som et enda mer robust og fremtidsrettet.
Energieffektivt bygg
med BREEAM-sertifisering
Sjøvannspumper i Lysakerfjorden sørger for at bygget selv dekker 60 prosent av sitt eget varme- og kjølebehov, døgnet rundt. Videre planlegges det også for implementering av flere fornybare energikilder, som solceller på taket. Dette skal sikre økt bruk av ren energi til bygget, samtidig som nye teknologiske løsninger skal bidra til å ytterligere redusere energiforbruket og eiendommens CO2-fotavtrykk. Bygget er BREEAM In-Use-sertifisert.
Smarte løsninger
for en enklere arbeidsdag
I videreutviklingen av Snarøyveien 30, tar NPRO utgangspunkt i smarthusveilederen «Smart by Powerhouse», med mål om «Smart Standard» for alle nye installasjoner. Dette gjør bygget og dets fellesfunksjoner enkelt å bruke. Booking av møterom og møtemat, men også en rekke andre ting, kan gjøres direkte via byggets egen app. Smart, enkelt og ikke minst praktisk og tidsbesparende.